北京在公租房小区首次推行开放街区

  北京在公租房小区首次推行开放街区

  新华社北京9月21日电(记者孔祥鑫)记者21日从北京市住建委组织的保障房项目“工地开放日”活动上获悉,由北京市保障房投资建设中心建设的郭公庄一期公租房,是北京第一个推行开放街区的公租房小区,可提供房源1418套,2016年11月进行了摇号预分配,计划今年年底前竣工入住。

  2016年2月印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。

  北京市住建委相关负责人介绍,推行街区制,有利于改善城市交通微循环,促进道路通畅,减少大型城市的交通拥堵。开放式街区打破了传统封闭社区对城市的分割,能有效促进绿地、广场、市政设施、公共服务设施等城市公共资源的共享,提供更多公共空间,打造和谐宜居社区。

  据介绍,郭公庄一期公租房项目规划,就是采用开放式的街区空间结构,打破了全封闭的管理模式。小区内分成9个街区,街区直接面向城市公共空间,同时沿社区中心景观活动轴布置公共服务设施和商业,形成丰富的复合型公共交往空间,通过居住、商业、办公的功能混合,打造具有人文关怀的活力社区。

  记者在小区内看到,南北向的一条S形的绿化生活轴,连接两个入口广场和中心花园;东西向的商业步行街,连接西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。这样形成的“十”字形公共空间骨架结构,将小区分成9个小型开放街区,直接与城市相连。

  该小区的道路、公共绿地、步行商业街向城市开放,成为城市公共空间向社区的延伸。每个街区用两到三栋住宅与配套公建围合成院落,院落内是安静和安全步行空间;机动车行驶在街区外的公共道路上,实现了人车分流。

  郭公庄一期公租房社区内,规划设计了15%的商业、办公、社区服务设施,这些设施沿着十字形公共空间布置,与每一个街区都有方便的联系,除了能为居民提供良好的配套服务外,也能为“小微”创业提供场地。