绍兴市物业费收取标准(2016)

  绍兴市2016年物业费收取标准执行《关于调整绍兴市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》(绍市发改价〔2012〕69号),该标准共有四级构成,收费标准最低0.25元、最高1.40元/建筑平方米·月,浮动不超过25%。
 
  一、物业收费标准
 
  普通住宅小区(不包括别墅等高标准住宅)的前期物业服务收费实行政府指导价;非住宅物业、别墅等高标准住宅,以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行市场调节价,政府指导价收费标准如下:

类别

多层住宅

浮动幅度

类别

高层住宅

浮动幅度

等级

基准收费标准

等级

基准收费标准

特级

0.90

±25%

一级

1.40

±25%

一级

0.60

±25%

二级

1.20

±25%

二级

0.50

±25%

三级

0.90

±25%

三级

0.35

±25%

 

 

 

四级

0.25

±25%

 

 

 

  备注:
 
  1、表列物业服务收费标准,计收面积以房屋所有权证载明的建筑面积为准;收费标准计算到分,分以下四舍五入。
 
  2、多层带电梯住宅,可在上表相应等级基准收费标准基础上加收0.30元/平方米建筑面积;住宅小区总建筑面积在4万平方米及以下的,物业服务费可在上表相应等级基准收费标准的基础上按规定浮动幅度浮动后,再上浮20%。
 
  3、阁楼、住宅小区独立封闭汽车库按相应的物业服务收费标准减半计收。
 
  二、停车收费标准
 
  下车库、车位(不含车库、车位租赁费)汽车长期停放服务费为80-100元/辆.月,摩托车长期停放服务费为20-25元/辆.月。
 
  三、装修垃圾清运费
 
  装修垃圾清运费按建筑面积计收,收费标准为2.50元/平方米,浮动幅度为上下30%,收费前双方需签订书面协议。业主自运或未装修的,不得收费。
 
  四、参考法律规定
 
  绍兴市区物业服务收费管理实施办法 绍市发改价[2005]122号