乐惠花园小区一业主因拖欠物业费被小区物业停水

  市民因没有交纳物业费,家中自来水被停。物业表示,这只是他们催促交费的一种办法,实属无奈。
 
  20日,市民宋女士拨打本报热线,反映自家已经被物业停水两天。据介绍,宋女士家住河东区正阳路与安居街交会向北的乐惠花园。18日,宋女士发现家中停水,“我问了周围邻居,他们家自来水都很正常,后来才知道是物业专门给我们家停水的。”宋女士告诉记者。
 
  之后,宋女士曾联系物业询问原因,被告知是因为自己拖欠三个月的物业费没有交。“之前我家房子有点漏水,多次找到物业维修,但他们一次都没来过。”宋女士告诉记者,她觉得小区物业很不称职,于是近三个月就一直没有交纳物业费。
 
  随后记者联系了该小区物业,据负责人王经理介绍,他们并没有完全给宋女士家断水,只是限制供水,“白天我们的确把宋女士家的水停掉了,但下午6点之后,我们都会正常给他们家供水的,以免影响生活。”王经理介绍,此举主要是为了提醒宋女士及时交纳物业费,“到目前为止,宋女士欠物业费将近四百元,我们也是希望她可以尽快交纳。”
 
  本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海律师:物业用停水、限电的手段来催交物业费是无法律依据的。物业与业主之间存在物业服务合同,业主未交纳物业费,物业公司可以合同为依据,通过协商、仲裁或诉讼等合法方式追索,但不能将物业费与供水、供电等费用捆绑收取。
 
  另外,按照物业合同,业主也应按时交纳物业费,如确实不满物业服务,可积极与其协商,或经业主大会更换物业公司。
 
  记者张斌