物业+党建“五联”模式 打造精品物业满意社区

 
 
  自“访民情 惠民生 聚民心”活动开展以来,海纳尔社区第三批“访惠聚”工作组成员迅速到岗到位,紧紧围绕三项重点工作、七项任务和“1235”工作目标,积极推进“三位一体”工作机制,发挥参谋助手作用,突出社区特色亮点,为民服务谋福祉、为民服务取实效。
 
  物业+党建联建,奠定基础启动引擎。成立由党支部书记、工作组组长为组长的物业+党建领导小组,定期召开联建工作会议、建立月例会、联席会等制度,由社区党支部、工作组、业主委员会、物业公司共同参与,形成齐抓共管、协调推进的工作格局。将物业+党建联建指导思想、工作理念等统一制作成宣传版面、宣传页,在辖区内广泛宣传;在党建云平台、微信公众平台、民情微博等网络平台上,发布数十篇物业党建典型案例和经验,供大家学习、交流。
 
  物业+党建联动,强化核心推进工作。海纳尔社区党支部探索建立党员群众共同参与的物业+党建联动网络,确定“物业提供服务,业主开展自治,党支部进行协调”的理念,通过不定期召开三方协调会议,解决社区管理中出现的难点热点问题,有效地提高了管理效率和协调水平。通过三方协调机制,解决物业难点热点问题300余件,特别是积极联系园林部门,砍伐了辖区内68棵杨树,解决了多年来困扰居民的杨絮问题,得到了居民群众的一致好评。
 
  物业+党建联管,突出先锋发挥作用。由社区党支部通过签约共建、文明共创、党建渗透等方式,实现对业委会和物业公司的组织覆盖,逐步形成以社区党支部为核心,工作组、物业公司、业委会紧密参与的“四位一体”物业+党建联管网络。不定期组织社区、物业公司和业委会的党员开展法律法规培训、观看党建教育片及党史宣讲等活动;联系共驻共建单位参与社区事务管理,截至目前,共开展志愿服务活动30次,共400余人次。
 
  物业+党建联抓,注重交流畅通渠道。社区党支部建立由社区党支部牵头,各方共同参与的物业+党建联建沟通机制,努力把奎屯市市委、市政府和街道党工委的各项要求和指导意见落到实处,实现指导针对化、沟通经常化、措施具体化。定期通报工作开展情况,明确阶段性工作任务,征求各方意见建议。近年来,各方本着“虚实结合、虚事实做”的原则,为群众办实事300多件,涉及金额70多万元,扶贫帮困48人次,捐献实物、款项3万元。
 
  物业+党建联办,多方联动提高服务。利用社区物业管理党建联建这个载体,整合了多方的优势和资源,搭建党组织和党员服务社会、服务居民的有效平台,共同参与社区建设、推进社区发展、解决居民生活中遇到的困难和难题。在倾听群众真实意愿的基础上,以资源共享共驻共建为工作理念,进行分析梳理,逐步解决物业管理中存在的矛盾和问题。目前,在职党员共计125余人参加社区志愿服务活动12次,与社区困难群众结成帮扶对子23对。